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LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
[版面:三藩市地区][首篇作者:CaliBoy11] , 2019年10月08日13:01:29 ,次阅读,次回复
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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  8 13:01:29 2019, 美东)

2.2M的那个全方位碾压3.1M的
去年乘高抛售的现在已经在其他地方享受了,哪管你湾区房价跌如屎。

也就西门这样的,号称去年抛了两套投资房,却还整天在这里死命拖的。

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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  8 13:06:05 2019, 美东)

不奇怪。猎犬终须山上丧。去年抛了两套(东湾的老破小),在雨中1031抢了一套高大
上纸上富贵。现在在水深不知处里负着。

开赌场的只怕你不来。从不怕你会赢钱。一开始总会让你赢点筹码的。不然怎么让你倾
家荡产。



【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 2.2M的那个全方位碾压3.1M的
: 去年乘高抛售的现在已经在其他地方享受了,哪管你湾区房价跌如屎。
: 也就西门这样的,号称去年抛了两套投资房,却还整天在这里死命拖的。



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wwrechard
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发信人: wwrechard (木有...), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 01:14:50 2019, 美东)

可惜隔壁9月20号还卖了个3.15M的为啥不提呢?这个2.2M的不就是大路边买块地么

【 在 postdocbio (生物博后) 的大作中提到: 】
: 发信人: postdocbio (生物博后), 信区: USANews
: 标  题: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  8 12:26:40 2019, 美东)
: 991 S Springer Rd
: LOS ALTOS, CA 94024
: 758 Covington Rd
: LOS ALTOS, CA 94024




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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 01:39:07 2019, 美东)

您就别来打马虎眼了

比较自然是条件类似的比较才有意义了。楼主所贴区域的另一个房子 2.9M (SOLD OCT
4, 2018)。图片在下一个回复

你这个3.15M的距离上面两个相差很远,环境更好不说,而且还是藏在深巷中的。相差
这么多block,环境和条件当然就变化大了。

惊喜来了!!!! 3.15M的和他附近几个去年被卖掉的相比,也是妥妥滴贱卖啊。

楼主贴的两个都是靠近你所谓的“大路”,而且是那一片的“大路”很安静,房子离马路
边的距离也要比一般的地方大得多

这个3.15M的比起去年甚至前年卖掉的两个3.75M(SOLD DEC 6, 2018) 和 3.80M (SOLD
OCT 17, 2017) 的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
呢?




【 在 wwrechard (木有...) 的大作中提到: 】
: 可惜隔壁9月20号还卖了个3.15M的为啥不提呢?这个2.2M的不就是大路边买块地么






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※ 修改:·CaliBoy11 於 Oct  9 01:47:37 2019 修改本文·[FROM: 73.]
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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 01:41:44 2019, 美东)

由图可知,去年成交量也大,价格也高。
结论:去年卖掉的才是赢家,往后越买越低。

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 你就别来打马虎眼了
: 比较自然是条件类似的比较才有意义了。
: 你这个3.15M的距离上面两个相差很远,而且还是藏在深巷中的。
: LZ贴的两个都是靠近你所谓的“大路”,而且是那一片的“大路”很安静,房子离马路
: 边的距离也要比一般的地方大得多
: 这个3.15M的比起去年卖掉的两个3.80M的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
: 呢?




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※ 修改:·CaliBoy11 於 Oct  9 01:43:10 2019 修改本文·[FROM: 73.]
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wwrechard
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发信人: wwrechard (木有...), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 01:55:53 2019, 美东)

4-way stop sign的corner lot你可以体验一下。这个2.2M的房子tax assessment 20年
来一直就比3.1M那附近的低20%左右,说明这些情况在估价时都factor in了

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 你就别来打马虎眼了
: 比较自然是条件类似的比较才有意义了。楼主所贴区域的另一个房子 2.9M (SOLD
OCT
: 4, 2018)。
: 你这个3.15M的距离上面两个相差很远,环境更好不说,而且还是藏在深巷中的。相差
: 这么多block,环境和条件当然就变化大了。
: 惊喜来了!!!! 3.15M的和他附近几个去年被卖掉的相比,也是妥妥滴贱卖啊。
: 楼主贴的两个都是靠近你所谓的“大路”,而且是那一片的“大路”很安静,房子离
马路
: 边的距离也要比一般的地方大得多
: 这个3.15M的比起去年甚至前年卖掉的两个3.75M(SOLD DEC 6, 2018) 和 3.80M (
SOLD
: OCT 17, 2017) 的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
: ...................




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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 02:02:32 2019, 美东)

我早就说过这轮下跌不分学区交通 按比例跌 买的贵的赔得多 且看房托慢慢洗地 要知
道 直到现在还没跌完呢 明年估计又是一个半高开低走 洗地会越来越难

如果明年真的开始layoff了就彻底安静了



【 在 CaliBoy11(CaliBoy11) 的大作中提到: 】
<br>: 由图可知,去年成交量也大,价格也高。
<br>: 结论:去年卖掉的才是赢家,往后越买越低。
<br>
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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 09:06:52 2019, 美东)

*如果*而已。
如果利率归零,
如果负利率,
如果QE4,
如果小裁员小衰退。

防黑就傻眼了。归根结底还是屁股坐哪头得出的结论。


【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 我早就说过这轮下跌不分学区交通 按比例跌 买的贵的赔得多 且看房托慢慢洗地 要知
: 道 直到现在还没跌完呢 明年估计又是一个半高开低走 洗地会越来越难
: 如果明年真的开始layoff了就彻底安静了
: <br>: 由图可知,去年成交量也大,价格也高。
: <br>: 结论:去年卖掉的才是赢家,往后越买越低。
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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 11:43:56 2019, 美东)

087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下破产一条路了
现在卖房基本亏光首付

去年你在这吹087 也不知道坑了多少人


【 在 WestGateQ(西门大官人) 的大作中提到: 】
<br>: *如果*而已。
<br>: 如果利率归零,
<br>: 如果负利率,
<br>: 如果QE4,
<br>: 如果小裁员小衰退。
<br>: 防黑就傻眼了。归根结底还是屁股坐哪头得出的结论。
<br>
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 15:03:16 2019, 美东)

一边临门一脚奔3米,一边号称偷偷把投资房卖了。
多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次


【 在 LongIsFisher(LongIsFisher) 的大作中提到: 】
<br>: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下
破产一
条路了
<br>:  现在卖房基本亏光首付
<br>: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
<br>

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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 22:37:31 2019, 美东)

啰里啰唆的,你以为你是谁?

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 一边临门一脚奔3米,一边号称偷偷把投资房卖了。
: 多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
: 比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次
: <br>: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下
: 破产一
: 条路了
: <br>:  现在卖房基本亏光首付
: <br>: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
: <br>



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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 22:49:48 2019, 美东)

你们一贯抱团取暖。

等lease结束,又得点头哈腰去跪舔 leasing office。啥时候才是出头之日?


【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 一贯的 西门人妖说不过了就这副德行 见怪不怪



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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 22:50:13 2019, 美东)

哦 难怪死命托 忽悠小年轻站岗 原来是自己想卖房 这人品真的是败坏到极点了

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 一边临门一脚奔3米,一边号称偷偷把投资房卖了。
: 多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
: 比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次
: <br>: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下
: 破产一
: 条路了
: <br>:  现在卖房基本亏光首付
: <br>: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
: <br>



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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct  9 22:54:52 2019, 美东)

不敢当。你才是老年资深租客不可能被随便忽悠的,多虑了。哈哈

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 哦 难怪死命托 忽悠小年轻站岗 原来是自己想卖房 这人品真的是败坏到极点了



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lsheng
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发信人: lsheng (lsheng), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 10 13:08:40 2019, 美东)

这些房子不交易才弥足珍贵吧。加州有Prop13,不交易房产税才3000或不到吧,交易一
下房产税会涨到每年3万或更高。同样的房子,使用费用大增。除非你决心搬出加州,
才值得找人接盘。
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